四川武胜县沿口古镇现“安全警示牌”：住户控诉施工致房屋受损

  四川武胜县沿口古镇现“安全警示牌”：住户控诉施工致房屋受损，文旅开发与居民权益引关注

  2024年2月18日，四川省武胜县沿口古镇一处民房外悬挂的“温馨提示”引发公众关注。该警示牌内容直指当地文旅开发企业沧海建设有限公司，称其在施工全套工艺流程中未采纳房主建议采取加固保护的方法，导致住宅出现“贯穿裂缝、地基下沉、多处受损”，存在严重安全风险隐患，并提醒行人远离。事件折射出古镇保护性开发与居民权益保障之间的矛盾，引发市民热议。

  据现场照片显示，涉事房屋外墙上悬挂的警示牌以醒目文字陈述：“此房因沧海建设有限公司施工时未采纳房主告知应做的加固保护的方法，造成我房贯穿裂缝、地基下沉、多处受损，房子存在严重安全风险隐患。”房主强调，行人若因靠近发生意外，“后果自负”，并明确说“房主概不负责”。

  当地居民透露，沿口古镇近年被纳入文旅开发项目，施工方在修缮或改造周边建筑时，可能因工程操作不当对邻近老宅结构造成影响。涉事房主曾多次与施工方沟通，要求采取保护措施，但未获重视，最后导致房屋受损。目前，该房屋已被房主自行封闭，暂未发生人员受伤或死亡事故。

  沿口古镇始建于明代，现存大量明清时期川东民居建筑，以独特的码头文化、石板街巷和传统院落闻名，是武胜县重点打造的文旅名片。近年来，当地政府引入公司参与古镇修缮与商业开发，旨在通过“修旧如旧”模式激活旅游经济。然而，开发过程中如何平衡文物保护、施工安全与居民权益，成为争议焦点。

  有古镇居民表示，部分施工项目存在“重商业轻保护”倾向，对原有建筑结构的改动可能破坏历史风貌，甚至威胁相邻民居安全。此次纠纷中的房主直言：“开发不能以损害百姓家园为代价。”

  针对房主控诉，沧海建设有限公司暂未公开回应。希望武胜县住建局及沿口镇政府介入调查，委托第三方机构对房子安全性进行鉴定，并协调涉事双方协商解决。当地文旅部门强调，古镇开发需严格遵守《文物保护法》和建筑施工规范，“若查实施工方存在违规操作，将依法追责并督促整改”。

  法律人士指出，若房屋破损确系施工导致，房主可依据《民法典》侵权责任条款要求赔偿，同时施工方需承担消除危险、恢复原状等责任。

  此外，房主单方面声明“免责”未必具有法律上的约束力，行人若因建筑安全风险隐患受伤，责任认定仍需结合具体案情。

  此次事件暴露出古镇类文旅项目开发中的典型矛盾：一方面，历史街区的活化利用需要企业投资与施工介入；另一方面，原住民的居住安全与财产权益不容忽视。如何在规划、施工、监管环节建立更完善的沟通机制与保护预案，成为亟待解决的课题。

  目前，武胜县已对古镇周边施工项目开展安全排查，并承诺加强居民投诉受理与纠纷调解。事件后续进展及房屋安全鉴别判定的结果，将持续影响公众对古镇开发模式的信任度。

  沿口古镇位于嘉陵江畔，现存明清建筑群面积约0.5平方公里，以“九宫十八庙”和“石板街道”为特色，2021年被列入四川省历史背景和文化街区名录。当地计划通过文旅融合打造“川东民俗文化体验地”，但如何在开发中维系原生态生活场景与居民权益，仍是长期挑战。

  这就是当初不同意征收的个钉子户，现在又找到另一个理由找政府扯皮。[笑哭]上百年的穿斗房子本来就是沉降开裂。

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